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大田区西嶺町　新築戸建

1億480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6855-3903（西麻布本店）

■西嶺町新築一戸建て

■駅歩８分　2沿線4駅利用可能な立地です！
■前面6.1m公道になりカースペースもございます。（車種による）
■17帖超のLDKはもちろん対面キッチンです
■安心の耐震等級3の2階建て
■パントリーにウォ-クインクローゼット＋セカンド洗面が嬉しい設備
わかば保育園480m
大田区立東調布第一小学校400m
大田区立東調布中学校400m
東急多摩川線「沼部」駅640m
荏原病院2290m

1億480万円

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価格

1億480万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

【大田区西嶺町　新築一戸建て】
■小中学校安心の徒歩5分(約400m)圏内
■全面道路約6.1m公道に面す

○●創業41年　東京・埼玉で8店舗展開の株式会社ベストセレクト●○
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物件概要

価格	1億480万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都大田区西嶺町
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩8分東急多摩川線鵜の木駅徒歩10分東急池上線久が原駅徒歩11分東急池上線御嶽山駅徒歩12分
土地面積	120.00m`²`（36.3坪）（うち路地状部分：38.00m`²`）
建物面積	95.43m`²`（28.86坪）
接道状況	北側 6.10m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積	無	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-2227号（令和6年5月28日）	築年月	令和7年7月
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年7月下旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレカードキーシステムシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機浴室TV 給湯電気浴室に窓バス1坪以上シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリー照明器具 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁モルタル陽当り良好閑静な住宅街全室2面採光２面採光駐車場２台分２沿線以上利用可複数路線利用可低層住居専用地域前面道路6m以上
制限事項・備考	準防火地域、第1種高度地区、4号棟敷地内のゴミ置場(約1.78平米)は、1～3号棟で維持管理、ご利用頂きます ■耐震等級3の安心住宅 ■断熱性能等級5・一次エネルギー等級6 ■浄水器・食洗機・浴室乾燥機など拘りの設備も嬉しいですね… ■2沿線利用可能な立地 ■コンビニ・公園・スーパーも揃う利便性もGOOD
周辺環境	大田区立東調布第一小学校 400m 大田区立東調布中学校 400m ローソン田園調布南店 150m 地産マルシェ田園調布店 80m まいばすけっと沼部駅前店 540m ライフ鵜の木店 580m etomo(エトモ) 鵜の木 800m 田園調布醫院 210m あきもと佳内科クリニック 190m 荏原病院 2290m 西嶺高砂公園 160m 田園調布南公園 500m さくらさくみらい久が原第二園舎 260m わかば保育園距離 480m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6115275
情報更新日	2025年4月28日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日